Giá đất nền Long An chạm ngưỡng 20 triệu/m2, cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, thị trường căn hộ Long An bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ kéo theo cơn sốt về giá. Nếu như trước năm 2019, mức giá đất nền trung bình tại Long An chỉ dao động từ 4-6 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã tăng đến 15 -25 triệu đồng/m2, thậm chí một số dự án cán mốc 35 triệu đồng/m2.

Lý giải cơn sốt này, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định rằng Long An có vị trí tiếp giáp và là thị trường vệ tinh nổi bật của TP.HCM, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ. Song song đó, Long An là thủ phủ công nghiệp của cả nước, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh này cũng luôn nằm ở nhóm đầu trong cả nước.

Tốc độ phát triển về kinh tế, hạ tầng, dân số thần tốc của Long An đang là nhân tố chủ lực kéo theo áp lực nhà ở. Theo số liệu năm 2019, toàn tỉnh có gần 2,1 triệu người. Long An cũng là tỉnh có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước (74,5%). Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 200.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước. Ứớc tính hàng năm sẽ tăng thêm khoảng hơn 80.000 người lao động từ ngoài tỉnh đến làm việc và sinh sống. Do đó, nhu cầu an cư tại địa phương này tăng vọt từng ngày.

Giá đất nền tại Long Cang chỉ 9 -10 triệu/m2

Đặc biệt, trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới tại TP.HCM thì việc Bến Lức và Cần Đước phát triển lên thành phố đã tạo ra hấp lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Long An. Làn sóng các doanh nghiệp đổ về Long An để phát triển dự án đã kéo làn sóng đầu tư về đây.

Giải bài toán cho nhà đầu tư đất nền vùng ven

Đáp ứng nhu cầu cũng như kỳ vọng của các nhà đầu tư tại Long An, Tập đoàn Địa ốc Phúc Land sắp ra mắt dự án Long Cang Residence đang được giới đầu tư và đông đảo người mua ở thực quan tâm. Theo đó, giá bán dự kiến dao động từ dưới 900 Triệu/nền đến 1 tỷ đồng/nền,diện tích 100m2 ( 5x20). Nếu quy ra m2 có thế thấy giá bán tại Long Cang Residence chỉ 9-10 triệu đồng/m2, rất lý tưởng đối với nhóm nhà đầu tư tại Long An.

Long Cang điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư

Mặc dù có mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá sàn tại cùng khu vực nhưng khu đô thị Long Cang không thuộc phân khúc đất nền bình dân mà là đất nền hiện đại với thiết kế thông minh, nội thất cao cấp, đạt tiêu chuẩn xanh thân thiện với môi trường. Có thể thấy đây là nỗ lực đáng ghi nhận của chủ đầu tư cũng như đơn vị phát triển dự án – Tập đoàn Địa ốc Phúc Land trong việc chung tay đóng góp và việc phát triển đô thị địa phương cũng như hiện thực hóa giấc mơ an cư cho đông đảo người trẻ tại đây.